Chácara em condomínio fechado - Vila Dom Pedro, Atibaia/SP Alvinópolis, Atibaia-SP

Vende-se Chácara em Condomínio Fechado – Vila Dom Pedro, Atibaia/SP 🌿

Ampla chácara com sacada e vista para a represa, pomar produzindo e documentação 100% regularizada, pronta para financiamento!

📐 Área do terreno: 1.106 m²
📐 Área construída: 321 m²

🏠 A casa conta com:
4 dormitórios, sendo 2 suítes;
Sala com 3 ambientes;
Lavabo;
Cozinha com armários planejados;
Lavanderia coberta;
6 banheiros;
Sacada com vista para a represa;
Espaço para 5 ou mais veículos;

🏝️ Área de lazer:
Piscina de 4x8m com aquecimento solar e hidromassagem;
Área gourmet coberta com churrasqueira e 2 banheiros;
Pomar com bananeira, amora, laranja-lima, abacate, pera, limão, caqui, uva e outras frutíferas;
Canil;
Quartinho de ferramentas;

⚙️ Infraestrutura:
Hidrômetro individual;
Poço semi-artesiano com caixa d’água de 5.500 litros;
Imóvel totalmente murado com campainha;
Condomínio pet friendly;
Semi mobiliada;

🏘️ Loteamento Vila Dom Pedro:
Portaria 24 horas;
Iluminação;
Água;
Bosque;
Represa para pesca esportiva e esportes náuticos;
Fácil acesso pela Rod. Dom Pedro I · 7 minutos do centro de Atibaia · 50 minutos de SP;

📄 Documentação 100% regularizada · Aceita financiamento
🔁 Estuda permuta por imóvel de menor valor em Atibaia ou bairros próximos ao centro
💰 Valor: R$ 1.280.000,00 · Condomínio: R$ 400,00/mês · IPTU: R$ 2.745,21/ano

Entre em contato e agende a sua visita! 🌄

Fábio & Paula Imóveis · CRECI 46061-J
📞 Paula: (11) 99373-2312 · 📞 Fábio: (11) 94747-4914

Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.