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Exclusiva a chácara no condomínio Horto Ivan em Atibaia oferece mais de 3.289 m² de lazer e sofisticação. Com 288 M² de área construída, ela conta com um quintal gramado, paisagismo deslumbrante, playground, sauna e piscina aquecida. Para os amantes de esportes e lazer. Há um salão de jogos e uma quadra de tênis. A varanda gourmet completa e o pergolado oferecem momentos inesquecíveis de confraternização e diversão em família. Na Casa temos a seguinte descrição: Sala Ampla com pé direito alto, trazendo aconchego e iluminação natural do telhado; Cozinha planejada e em conceito aberto integrada com a Sala; 01 Suíte Master com Closet e Banheiro com banheira de Hidromassagem; 02 Suítes e 01 Dormitório espaçoso; Temos uma belíssima Varanda para apreciar a vista e o Pôr do Sol! Quarto de Hóspedes; Banheiro Externo; Lavanderia coberta; Horta; Pomar; Infraestrutura: Sistema Fotovoltaico (Energia Solar); Aquecimento na Piscina; Portão Automático; Um verdadeiro paraíso para viver bem! Tudo isso com documentação completa! Estuda proposta de permuta por apartamento em São Caetano do Sul. Investimento R$ 2.090.000,00 Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Lançamento - Loteamento Serras de Atibaia III - Atibaia Localizado apenas 10 minutos do centro da cidade FINANCIAMENTO DIRETO COM A INCORPORADORA. Terrenos à partir de 360m2 Valores à partir de: R$ 180.000,00 (Entrada e Parcelamento) Documentação com matrícula e IPTU individual Loteamento com infraestrutura completa : água encanada , rede de iluminação pública, rede de tratamento de esgoto, ruas asfaltadas . GARANTA ESSA OPORTUNIDADE CRECI 46061-J Para um melhor atendimento, contate-nos via whatsapp e envie-nos a referência do imóvel desejado. Paula 11 99373-2312 api.whatsapp.com/send?phone=5511993732312 Fábio 11 94747-4914 api.whatsapp.com/send?phone=5511947474914 Siga a gente em nossas redes sociais! Instagram - www.instagram.com/fabioepaulaimoveis Canal do Whatsapp - whatsapp.com/channel/0029VaC0pKGISTkOrCU3eW3H Facebook - www.facebook.com/fabioepaulaimoveis Site - www.fabioepaulaimoveis.com.br Youtube - www.youtube.com/@fabioepaulaimoveis7251 #fabioepaulaimoveis #casaematibaia #chacaraematibaia #terrenoematibaia #santamariadolaranjal #interiordesp #imoveisavenda #oportunidadeimobiliaria

Deslumbrante imóvel à venda - Condomínio Vila Dom Pedro em Atibaia R$ 1.950.000,00 Condomínio R$ 375,00 IPTU Anual R$ 9.000,00 Imóvel com projeto arquitetônico moderno, trabalhado em vidros e com fino acabamento, traz o diferencial de uma maravilhosa vista panorâmica para a represa da Usina em todos os seus cômodos. Terreno: 1.831 m2 - Área Construída: 550 m2 Casa com 7 dormitórios sendo 7 suítes, garantindo toda privacidade para sua família, 3 salas amplas em conceito aberto com cozinha integrada, bar, lavanderia coberta e 9 banheiros 10 vagas de garagem Todos os cômodos contam com móveis planejados Para complementar esse maravilhoso imóvel, ele conta com uma piscina e uma aconchegante e maravilhosa área gourmet com churrasqueira, forno, pia espaço para festa e espaço para jogos Amplo quintal gramado, paisagismo, pomar com variações frutíferas. Poço artesiano O imóvel encontra-se localizado em Loteamento Fechado com Portaria 24 hs e Controle de acesso, mantida por Associação de Moradores, apenas 8 km do centro da cidade de Atibaia por asfalto e possui uma linda represa, sendo permitido aos moradores a pratica de Jetski e pequenas embarcações e pista para caminhada. O local encontra-se em fase de pavimentação por bloquetes iniciada através PPP com a Prefeitura. Venha conferir essa e nossas outras oportunidades! Agende sua visita Atenção cliente - Os imóveis poderão sofrer reajuste de valores e disponibilidade sem aviso prévio. CRECI 46061-J Para um melhor atendimento e atenção, contate-nos via whatsapp e envie-nos a referência do imóvel. Fábio 11 94747-4914 api.whatsapp.com/send?phone=5511947474914 Paula 11 99373-2312 api.whatsapp.com/send?phone=5511993732312 Siga a gente em nossas redes sociais! Canal do Whatsapp - https://whatsapp.com/channel/0029VaC0pKGISTkOrCU3eW3H Facebook - https://www.facebook.com/fabioepaulaimoveis Instagram - https://www.instagram.com/fabioepaulaimoveis/ Site - www.fabioepaulaimoveis.com.br Youtube - www.youtube.com/@fabioepaulaimoveis7251 #fabioepaulaimoveis #casaematibaia #chacaraematibaia #terrenoematibaia #santamariadolaranjal #interiordesp #imoveisavenda #oportunidadeimobiliaria

Terreno à venda em Atibaia - Jd. Estância Brasil Excelente localização em um dos melhores bairros da cidade, com fácil acesso ao centro de Atibaia e São Paulo, localizado a 5 minutos da Rodovia Fernão Dias; Valor R$ 650.000,00 Terreno com 4.100m2 Terraplanagem feita com Platô pronto para construção. Amplo espaço para desenvolvimento de uma chácara diferenciada; Acesso de terra; Escriturado; Venha conferir, agende já a sua visita! Os imóveis poderão sofrer reajuste de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Terreno em Condomínio - Atibaia - Santa Maria R$ 135.000,00 Ótima localização, acesso rápido pela Dom Pedro, cerca de 15 minutos do Centro de Atibaia, e 1:10 h de São Paulo. Condomínio oferece o melhor da Natureza com muitas áreas de Vegetação Nativa ! Um excelente Lugar para construir uma bela chácara ! Belo Terreno área total: 1.200 m² com excelente topografia e com Bela Vista ! Topografia: Semi-plana Medidas: 20 M x 60 M O lote já possui projeto aprovado na prefeitura, compensação de remoção de árvores ! Documentação: Escritura Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Chácara aconchegante no bairro Chácaras Fernão Dias em Atibaia. Com terreno de 1.000 m² totalmente murado, oferece segurança e privacidade. A casa possui uma construção sólida com laje, varanda e ambientes bem distribuídos: 03 dormitórios (sendo uma suíte); Sala de Estar e Jantar integradas; Cozinha em conceito aberto; Lavanderia coberta; Varanda; A área de lazer conta com uma piscina convidativa e uma varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e pia, perfeitas para momentos de confraternização. O terreno semi-plano abriga um pomar diversificado; Quintal espaçoso e um poço artesiano. Uma oportunidade única de viver o melhor da vida no campo, com conforto e praticidade. Área Construída: 300 m² Terreno: 1.000 m² Documentação: Escritura Investimento R$ 720.000,00 Venha conferir, agende ja a sua Visita! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Terreno em Condomínio - Vila Dom Pedro - Atibaia - Aceita Financiamento Excelente localização e fácil acesso próximo da Rod. Dom Pedro. Terreno com excelente topografia; Lote limpo de plano, pronto para construir uma bela casa de campo! Com platô pronto e muro nas laterias; Medidas do lote: 15 M x 50 M - área total: 750 M² Condomínio com Total Infraestrutura: Bloquetes; Iluminação; Água; Pistas de Squate; Bosque e Represa para Pesca - Jetsky tudo isso cercado de muita Natureza ! Documentação: Escritura Investimento: R$ 350.000,00 Venha conferir, agende já a sua Visita Fábio & Paula imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

BELO TERRENO EM CONDOMÍNIO - ESTÂNCIA SANTA MARIA DO LARANJAL - ATIBAIA - SP Lote com área total de 2.309 m² medida: 29,37 x 85,27 Topografia leve declive, com uma vista Panorâmica para o vale e o pôr do Sol. Lote ideal para quem deseja construir uma casa de campo com a vista para a natureza! Ótima localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 15 minutos do Centro de Atibaia. Condomínio tem um acesso exclusivo, fica cercado de muita área verde e proporciona um ambiente agradável e tranquilo para quem procura descanso da vida agitada das grande cidades. Documentação: Escritura Investimento R$ 220.000,00 Venha conferir, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio! Fábio & Paula Imóveis CRECI 46061-J Contatos: Paula 11 99373-2312 Fábio 11 94747-4914

Exclusiva Chácara em Atibaia! Rodeada por muita natureza, é o refúgio ideal para desfrutar de um pôr do sol espetacular e momentos acolhedores. Com um terreno de 1.200m² e 212m² de construção, esta propriedade oferece uma vista privilegiada para as montanhas e uma exuberante área verde. A construção mista combina madeira nobre e alvenaria, trazendo uma sensação rústica e sofisticada! 03 Dormitórios sendo 01 Suíte; Sala de Estar; Copa; Banheiro Social; Varanda com vista para o Vale; Lavanderia; No piso inferior, uma ampla varanda gourmet se destaca, com espaço para salão de jogos, churrasqueira, fogão e forno a lenha, perfeitos para momentos de lazer. A área externa conta com uma piscina aquecida e com hidro, quadra de beach tennis, de frente para a varanda e com uma ótima oferecendo uma vista magnífica. Além disso, a chácara dispõe de quarto para hóspedes, banheiro externo e escritório. Um campo de areia para beach tennis e jardim gramado! A propriedade garante privacidade e tranquilidade, pois tem uma localização bem estratégica no condomínio. Documentação: Escritura - Habite-se Possibilidade de Financiamento Disponível para Locação R$ 5.500,00 Venha conhecer essa linda chácara! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Bela chácara à venda em Nazaré Paulista - Bairro Vicente Nunes - Linda vista para a represa Excelente oportunidade para viver em meio a natureza com uma encantadora vista da represa de Nazaré Paulista e fácil acesso, apenas 150m. R$ 800.000,00 Terreno com 1000m2 sendo aproximadamente 120m2 de área construída Casa formada por 3 dormitórios sendo 2 suítes, cozinha, sala de estar, sala de jantar, banheiro social; Área de lazer com piscina infantil e adulto, forno de pizza, fogão a lenha e área de jogos; Vaga para 4 veículos; Estuda-se permuta por casa do mesmo valor ou inferior na cidade de Atibaia; Estuda-se permuta por apartamento em Atibaia de menor valor; Estuda-se permuta por apartamento em Caraguatatuba de menor valor; Estuda-se veículo como parte de pagamento; 11 km da Rodovia Dom Pedro I Contrato de compra e venda - Não aceita financiamento bancário Venha conferir, agende já a sua visita! Os imóveis poderão sofrer reajuste de valores e disponibilidade sem aviso prévio.

Maravilhosa Chácara à venda no bairro Laranjal em Atibaia Investimento R$ 650.000,00 Terreno com excelente topografia medindo 2.543 m2 sendo 230m2 de construção Para você que busca um imóvel para relaxar em meio a natureza com uma linda vista, essa pode ser a sua oportunidade 3 dormitórios sendo 2 suítes - (suíte principal ampla com possibilidade de colocar banheira) Cozinha com bancada e cooktop trazendo um conceito aberto possibilitando a interação junto a sala de jantar Sala ampla com pé direito alto trazendo todo um charme ao ambiente Banheiro social Lavanderia coberta Vaga para mais de 10 veículos Varanda para apreciar a vista Amplo quintal para construção de uma maravilhosa piscina Receba os amigos com uma linda cozinha auxiliar contendo churrasqueira e fogão a lenha; Pomar com diversidades (Acerola, pitanga, goiaba, abacate, fruta do conde, amora, graviola, limão galego, limão rosa, manga rosa, manga espada, caqui chocolate, romã, abacaxi, cana caiana) Canil Galinheiro Tudo isso localizado a aproximadamente 3 km da Rodovia Dom Pedro I e 15 km do centro da cidade de Atibaia Informação adicional Estuda-se permuta por apartamento no bairro do Tucuruvi - SP com estimativa de valor de R$ 400.000,00 (sob consulta ao proprietário) Contrato de compra e venda (Em processo de regularização da escritura individual) Venha conferir, agende já a sua visita! Os imóveis poderão sofrer reajuste de valores e disponibilidade sem aviso prévio.

Oportunidade Terreno em Condomínio - Alto da Floresta - Bom Jesus dos Perdões Belo Lote com 316 m² com topografia em declive privilegiando a Vista! Excelente localização e fácil acesso, apenas 3 Minutos pela Rod. Dom Pedro e 60 Minutos de São Paulo. O Loteamento possui uma Bela Área de Preservação Ambiental com Fauna a Flora com Vista Privilegiada ! Condomínio com Total Infraestrutura: Segurança; Iluminação das Vias e Áreas de Lazer; Pavimentação das Vias com Guias e Sarjetas; Ruas Sinalizadas; Sistema de Distribuição de Água Potável para todo o Loteamento; Galeria de Escoamento de Águas Puviais. O Condomínio oferece Lazer: Playground Infantil; Campo de Futebol; Quadra de Tênis; Pista de Cooper; Pista de Caminhada; Salão de Festa com Churrasqueira. Documentação: Escritura Investimento: R$ 179.000,00 Venha conferir, agende já a sua Visita ! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061- J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Belo Terreno no condomínio - Shambala III - Atibaia Condomínio excelente com total segurança, infraestrutura e lazer! Portaria 24h; Ronda; Abastecimento de água pelo condomínio; Lago; Pista para Caminhada; Playground; Quadras Poliesportiva; Academia ao ar livre; Terreno limpo com excelente topografia semi plana, ideal para construir uma Moderna e Aconchegante Casa de Campo! Área total de 800 m² - Medidas: 20,00 M x 40,00 M Documentação: Escritura Venha conferir, agende já a sua Visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Uma Oportunidade Única: Sua Casa Frente à Represa! Desfrute do melhor que a natureza tem a oferecer nesta casa imponente, com um preço abaixo do mercado. Localizada em um amplo terreno de frente para a represa, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e um espaço paradisíaco para você chamar de lar. Destaques do Imóvel: 540m² de área construída: Amplos espaços que proporcionam conforto e elegância. Grande hall de entrada: Imponência e elegância logo ao chegar. Sala principal com 3 ambientes: Aproveite a sala de TV, a sala de estar e a aconchegante sala de lareira. - Vista espetacular: Desfrute de uma paisagem incrível da represa e área verde, tanto da sacada dos dormitórios quanto da salão na parte superior. - Espaçosa cozinha: Perfeita para quem gosta de preparar refeições e receber. - Área gramada extensa: Ideal para construir uma piscina e curtir momentos inesquecíveis. - 2 Suítes no piso térreo + 1 Suíte e 1 dormitório no andar superior: Conforto e privacidade para toda a família. Possui sistema de aquecedor de água com placa solar e boiler. Algumas reformas podem ser feitas para valorizá-lo ainda mais, transformando esta casa na realização dos seus sonhos. Documentação: Escritura Proprietários estudam permuta parcial por outros imóveis em São Paulo. Investimento R$ 1.500.000,00 Obs.: Valor e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Belo terreno em Condominio - Atibaia - Vila Dom Pedro Lote com área total de 1.000 m² com ótima topografia murrado com uma bela vista! Terreno com espaço generoso para construção de uma bela casa de campo; amplo quintal gramado com jardim; piscina e varanda gourmet, dentro de um excelente condomínio! Condomínio com total infraestrutura e segurança: Portaria 24 horas; Vias Iluminadas e em fase final de bloqueteamento; Áreas de lazer; Lazer na Represa com pesca esportiva, podendo usar Jeti ski e embarcações. Pista de caminhada a beira da Represa! Excelente localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 07 minutos do centro de Atibaia e cerca de 50 minutos de São Paulo. Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha conferir, agende já a sua Visita! Fábio & Paula Imóvies Ltda. CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Oportunidade Chácara em Condomínio - Atibaia - Estância Santa Maria do Laranjal Casa térrea com ótima construção em tijolo ecológico, trazendo um estilo rústico de casa de campo! Topografia do imóvel favorece uma vista Privilegiada e Panorâmica para uma linda área verde, da Varanda pode-se apreciar o pôr do sol e ter momentos de relaxamento e paz! A casa tem a seguinte descrição: 03 Dormitórios sendo 01 Suíte; Sala de Estar; Cozinha em conceito aberto; Banheiro Social; Lavanderia coberta; Varanda. Quintal Espaçoso, ideal para construção de uma bela piscina e área gourmet com vista Exclusiva para a Natureza! 03 Vagas de Garagem; Ótima localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 18 minutos do centro de Atibaia e cerca de 1:10 h de São Paulo. Condomínio com portaria 24 horas, localizado em uma área com reserva ambiental, lugar cercado de área verde e com muita belezas naturais. Documentação: Escritura Investimento R$ 460.000,00 Condomínio R$ 560,00 Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Oportunidade Bela Casa no Jd. Brogotá - Atibaia Ótima localização e fácil acesso, apenas 07 minutos do Centro de Atibaia, próximo da Faculdade Unifaat ! Casa Aconchegante com ótima Construção 03 Dormitórios sendo 1 Suíte; Sala de Estar; Cozinha; Banheiro Social; Lavanderia; Quintal Pequeno; Garagem para 2 vagas. Documentação: Escritura Aceita Financiamento! Agende uma visita ! Obs.: Disponibilidade está sujeito a alteração sem aviso prévio Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J

Bela Chácara em Atibaia - Jardim Estância Brasil - Aceita Financiamento! Chácara com arquitetura estilo Vintage, excelente construção e fino acabamento. Nos ambientes da casa percebemos detalhes de muito Bom Gosto, sem contar a vista privilegiada para uma linda área verde ! Casas conta com os seguintes ambientes: 04 Dormitórios sendo 3 Suítes e 1 com Closet; Sala de Estar com Porta Balcão para a Varanda ! Sala de Jantar; Sala de Tv com Lareira; Mezanino; Cozinha Planejada; Copa; Banheiro Social; Varanda com Vista Panorâmica; Porão podendo ser utilizado como Salão de Festas ou Salão de Jogos; Lavanderia; Banheiro auxiliar; Para o lazer e a diversão da família e amigos temos: Piscina (Alvenaria); Varanda Gourmet com churrasqueira; Campo de Futebol; Pomar; Belo Jardim; Bosque com iluminação; Poço; Internet Fibra Ótica; Terreno com 2900m2 sendo 359,00 de construção Investimento: R$ 865.000,00 Documentação: Escritura. Aceita Financiamento Aceita permuta por imóvel no Litoral Norte de SP - Ubatuba Venha conferir, agende já a sua Visita ! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Oportunidade Casa em Atibaia - Jardim Estância Brasil Casa térrea com boa construção! Sala Ampla; Cozinha em conceito aberto; 02 Dormitórios; Banheiro social; Lavanderia; Varanda; Excelente terreno de 985,50 m² com topografia plana e 96,00 m² de área construída! Obs.: A casa precisa finalizar alguns detalhes de acabamento. Ótima localização no bairro Jardim Estância Brasil, fácil acesso ao centro de Atibaia. Documentação: Escritura Estuda Carro como parte de pagamento! Investimento R$ 390.000,00 Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Excelente terreno em Atibaia - Jardim Estância Brasil Terreno com área Total 500 m²; Topografia plana; Parcialmente murado; Poço; Energia elétrica; Portão. Ótima Localização e fácil acesso apenas 200 M do Asfalto, próximo da Av. Brasil e fácil acesso pela Rod. Fernão Dias. Documentação: Escritura Estuda carro como parte de pagamento. Venha conferir, agende a sua Visita ! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio