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Belo terreno em loteamento fechado - Atibaia - Vila Dom Pedro Lote com área total de 1.000 m²; Topografia semiplana; Pronto para construir sua casa de campo! O Loteamento possui: Portaria 24 horas; Vias Iluminadas e em fase de bloqueteamento; Áreas de lazer; Lazer na Represa com pesca esportiva, podendo usar Jeti ski e embarcações. Pista de caminhada a beira da Represa! Excelente localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 07 minutos do centro de Atibaia e cerca de 50 minutos de São Paulo. Investimento R$ 400.000,00 Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha conferir, agende já a sua Visita! Fábio & Paula Imóvies Ltda. CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

EXCLUSIVIDADE! Propriedade de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Refúgio com Requinte e Paz! Imóvel Mobiliado! Localizada em um condomínio tranquilo e seleto, a poucos minutos da capital paulista, esta chácara representa o equilíbrio perfeito entre a segurança de um lar de alto padrão e a serenidade da vida no campo. A residência possui um estilo de construção clássico e atemporal, realçado por um acabamento nobre e minucioso. A Sala possui um charme especial com o pé-direito alto e um madeiramento nobre no forro, criando uma atmosfera de requinte e acolhimento. Uma clarabóia central otimiza a iluminação natural, conferindo leveza e sofisticação ao ambiente. A área social é ampla e integrada, conectada à varanda através de duas grandes portas balcões, potencializando a vista para o paisagismo e a área de lazer; A casa dispõe de 02 Dormitórios sendo 01 suíte com closet; mezanino na sala, ideal para um escritório reservado; Um banheiro social de fino acabamento oferece suporte estratégico à área de lazer. Cozinha completa e planejada com uma ótima disposição dos armários embutidos e uma janela que da apoio a varanda Gourmet; Lavanderia ampla com armários; Detalhes que Definem o Conforto e Lazer: A varanda gourmet é completa e equipada com churrasqueira e forno a lenha e pia de granito; A área externa conta com uma piscina de alvenaria de acabamento refinado e uma Jacuzzi com aquecimento a gás e cascata, projetada para o máximo relaxamento em qualquer estação; Varanda para relaxar e apreciar a vista da Piscina e Jardim; Jardim com um belo Paisagismo; Gramado amplo com pomar; Cisterna de 10.000 L O Terreno possui uma localização privilegiada no condomínio, e sua posição por ser de esquina oferece dois acessos de garagem com seus portões automáticos; Espaço de garagem para 10 vagas e mais 02 vagas cobertas, assegurando total comodidade. O imóvel possui aquecimento solar para água. Área do Terreno: 1.694,23 m² Área Construída: 217,00 m² O Condomínio Shambala oferece uma infraestrutura de segurança e lazer que eleva o padrão de moradia no interior: Portaria 24h, ronda motorizada, fornecimento de água, mini-mercado. Lazer Completo: Incluindo Lago com Pier e espaço para Pesca Esportiva, , Quadras de Tênis, Quadra Poliesportiva, Campo de Futebol, Salões de Festa e Jogos, e amplas áreas de convívio com trilhas em meio ao verde. Localização Estratégica: Próximo à Rodovia Dom Pedro I, a propriedade garante o sossego do campo com a conveniência de estar a, aproximadamente, 50 minutos da Zona Norte de São Paulo. OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL: Estuda Permuta por Apartamento ou Casa na Zona Norte - SP Valor Máximo do imóvel Até R$ 750.000,00 Permita-se viver essa experiência, agende sua visita e descubra a exclusividade de casa detalhe deste refúgio! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Descubra o refúgio perfeito nesta belíssima Casa na Colina! Com uma vista deslumbrante para o vale e cercada por toda a beleza da natureza! Este incrível casa de campo de 1.380m² de terreno, com 186,30 de área construída, oferece um refúgio único. Em declive, privilegia uma vista deslumbrante para o vale. Sua construção de Madeira Nobre e Alvenaria, traz conforto e requinte em todos os seus ambientes! Dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com closet e porta-balcão para a varanda; Sala de Estar e Sala de Jantar com pé direito alto; Cozinha planejada em conceito aberto; Escritório; Banheiro Social; Lavabo; Lavanderia; Para o apreciar um belo Pôr do Sol, temos uma ótima Varanda! Varanda Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; Piscina aquecida com Cascata e Hidromassagem; E um belo jardim gramado completam esse cenário perfeito para relaxar! Ar condicionado nos ambientes (Sala de Estar e dormitórios) 04 Vagas de garagem; Portão automático. Documentação: Escritura Investimento R$ 990.000,00 Venha conferir essa belíssima Casa de Campo! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio .

Belo terreno em loteamento fechado - Atibaia - Vila Dom Pedro Lote com área total de 1.000 m²; Topografia aclive; Pronto para construir sua casa de campo! O Loteamento possui: Portaria 24 horas; Vias Iluminadas e em fase de bloqueteamento; Áreas de lazer; Lazer na Represa com pesca esportiva, podendo usar Jeti ski e embarcações. Pista de caminhada a beira da Represa! Excelente localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 07 minutos do centro de Atibaia e cerca de 50 minutos de São Paulo. Investimento R$ 350.000,00 Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha conferir, agende já a sua Visita! Fábio & Paula Imóvies Ltda. CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Oportunidade Chácara em Jarinu - Caioçara - Bela Vista - Possível Financiamento ! Ótimo Acesso pela Estrada Atílio Squizato, bairro Tranquilo formado por belas Chácaras ! Chácara aconchegante, com excelente topografia plana e totalmente Murada ! 01 Dormitório; Cozinha; Banheiro; Amplo Quintal com Pomar Diversificado: Manga / Abacate / Bananeiras / Limão vinagre / Limão Taiti / Limão Siciliano / Atemoia / Mamão / Lichia / Amêndoa / Acerola / Pitanga / Cana / Jaboticaba / Seriguela/ Figo / Ponkan / Laranja Lima / Laranja Champanhe / Laranja Sanguinia /mexirica / Maçã / 4 Pés de Café / Mandioca / Abacaxi /Framboesa e algumas plantas medicinais e Horta com Temperos ! Poço Semi-artesiano; Internet Fibra Ótica 400 Mega. Terreno totalmente aproveitável plano com muito espaço para Construir uma Bela Piscina ! Documentação: Escritura Possível Financiamento Venha conferir, agende já a sua Visita !

Chácara - 3.000 m2 com conforto e Lazer para a Família e Amigos! Esta chácara espetacular de 3.000m² combina o charme do campo com toda a sofisticação que você merece. Destaques da Casa Principal: •⁠ ⁠3 suítes amplas para total privacidade. •⁠ ⁠Sala com pé direito alto e lareira (perfeita para noites aconchegantes). •⁠ ⁠Cozinha planejada em conceito aberto, integrada à área social. Área Gourmet & Lazer: Varanda gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza, de frente para uma piscina de alvenaria deslumbrante. O lugar ideal para receber amigos e família! Diferenciais: •⁠ ⁠Casa de hóspedes independente com 3 dormitórios. •⁠ ⁠Quintal gramado com paisagismo impecável. •⁠ ⁠Pomar diversificado para colher frutas frescas no pé. • Poço Artesiano Localização privilegiada com muito verde e tranquilidade. Área Construída: 370 m2 - Área do Terreno 3.000 m2 Documentação: Escritura Aceita financiamento Investimento R$ 960.000,00 Venha conferir, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Casa aconchegante em Atibaia no bairro do Portão! Ótima localização com fácil acesso ao centro comercial do bairro do Portão, prático para o dia a dia da família. Casa com ótima construção em um terreno amplo! 01 Dormitório; Sala de Esta; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia; Quintal gramado e amplo; Vagas para 04 carros. Documentação: Escritura Aceita Financiamento Investimento R$ 350.000,00 Venha conferir, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis. CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

BELO TERRENO EM CONDOMÍNIO - ESTÂNCIA SANTA MARIA DO LARANJAL - ATIBAIA - SP Lote com área total de 1.956,00 m² medidas: 32,00 x 50,00 Topografia leve declive, com uma vista Panorâmica para o vale e o pôr do Sol. Lote ideal para quem deseja construir uma casa de campo com a vista para a natureza! Terreno com topografia e projeto com construção aprovado na prefeitura. Ótima localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 15 minutos do Centro de Atibaia. Condomínio tem um acesso exclusivo, portaria 24 horas, lugar cercado de muita área verde e proporciona um ambiente agradável e tranquilo para quem procura descanso da vida agitada das grande cidades. Documentação: Escritura Investimento R$ 200.000,00 Venha conferir, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio! Fábio & Paula Imóveis CRECI 46061-J Contatos: Paula 11 99373-2312 Fábio 11 94747-4914

Excelente Oportunidade no Condomínio Jerônimo de Camargo I em Atibaia! Apartamento de 59m² 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro moderno Vaga para veículo e moto Documento: Matrícula Não perca essa chance de morar no lugar dos seus sonhos!

Oportunidade apartamento em Atibaia - 79 m2 Excelente localização privilegiada próximo da Al. Lucas Nogueira Garcez. Apartamento aconchegante com 79,00 m2 de área total com varanda trazendo um conforto para a família! 02 Dormitórios; Sala de Estar; Cozinha; Banheiro Social; Área de Serviço; 1 Vaga de Garagem; Elevador. Piscina para o lazer da família! Investimento R$ 425.000,00 Aceita Financiamento Agende a sua visita! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Bela Chácara em Atibaia - Loteamento Recando dos Palmares Ótima localização e fácil acesso pela Rod. Fernão Dias, apenas 45 minutos de São Paulo, loteamento semi aberto, cercado de muita natureza, com paisagismo, manutenção das áreas comuns e abastecimento de água! A Chácara possui um terreno com 5.000 m² e 173 m² de área construída, Um belo e espaçoso quintal com paisagismo e uma vista panorâmica para a Natureza! Casa com ótima construção, recém-reformada, com fino acabamento, ambientes com excelente iluminação natural, ventilados, trazendo total conforto e tranquilidade para a família! A Casa conta com os seguintes ambientes: 02 Dormitórios sendo 1 Suíte; Ampla Sala de Estar integrada com Sala de Jantar; Cozinha em conceito aberto; Varanda para aproveitar e apreciar uma vista agradável para o Jardim; Lavanderia; Quarto de Hóspedes com Banheiro; Depósito; Para o Lazer e a Diversão da Família e Amigos temos: Piscina; Varanda Gourmet com churrasqueira; Bosque; Pomar; Horta; Jardim. Quintal com iluminação noturna! Documentação: Escritura Investimento R$ 850.000,00 Possibilidade de Financiamento Bancário. Venha conferir essa linda chácara, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Oportunidade em Nova Atibaia: Sua casa nova está aqui! 🏡✨ Casa ​moderna, espaçosa e com acabamento impecável! Esta casa no bairro Nova Atibaia foi pensada para quem busca conforto e qualidade de vida! ​Destaques do Imóvel: ​🛏️ 3 Quartos (sendo 1 suíte) ​🛋️ Sala ampla e bem iluminada ​🍳 Cozinha americana integrada ​🍖 Área Gourmet privativa para lazer ​🚗 Vaga para 3 carros ​Áreas Terreno e Construção: ​📏 175m de Terreno ​🏗️ 96m de área construída Investimento​: R$ 650.000,00 Facilidade: Aceita carro ou terreno como parte do pagamento! ​ Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio! ​Entre em contato com a Fábio & Paula Imóveis (CRECI: 46061-J): 📲 (11) 99373-2312 - Paula 📲 (11) 94747-4914 - Fábio

Excelente apartamento no Residencial Jerônimo II O imóvel conta ambientes claros e bem distribuídos com um toque especial na pintura e iluminação! 02 dormitórios; Sala de Estar; Cozinha em conceito aberto; Banheiro com Blindex; Lavanderia; 01 Vaga de Garagem. Condomínio R$ 325,00 Incluso água e gás encanado. Investimento R$ 160.000,00 Aceita Financiamento Obs.: Valor e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Venha conhecer esse lindo Terreno no condomínio, com vista Panorâmica para o Vale e o por do sol! Terreno com área toal de 1.000 m² medidas: 20,00 x 50,00. Com projeto aprovado na prefeitura e ambiental já concluida e área já compensada! Perfeito para construir uma bela casa de Campo com vista para a Natureza! Condomínio com uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade e conexão com a natureza! Apenas 1:00h de São Paulo acesso pela Rod. Dom Pedro I. Investimento R$ 100.000,00 Documentação : Escritura Agende já a sua Visita e conheça essa oportunidade! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Oportunidade Bela Casa em um excelente Condomínio apenas 5 minutos do Centro de Atibaia! Localização privilegiada apenas 500 m da Av. Prof. Lucas Nogueira Garcez, cercado de comércio de serviços para quem procura praticidade no dia a dia! Casa com excelente projeto arquitetônico e fino acabamento em todos os ambientes, o imóvel conta com a seguinte descrição: 03 Suítes sendo 01 Suíte Master com closet; Sala de Estar com pé direito alto; Sala de Jantar; Escritório; Cozinha integrada; Banheiro Social; Lavabo; Área de Serviço; Aquecimento solar para a água; 02 Vagas cobertas Para o lazer da família e amigos temos: Piscina; Varanda Gourmet; Quintal Gramado; Condomínio com Total infraestrutura, Lindas áreas Verdes, e Iluminação, Água, Energia Subterrânea, Segurança, Portaria 24 Horas. Áreas de Lazer: Academia; Campo de Futebol; Churrasqueira; Espaço Gourmet, Espaço Pet, Pista de Cooper, Pomar, Praças, Quadra de Tênis, Salão de Festas e Salão de Jogos. Floresta Nativa: 40.000 m² Área Verde: 60.000 m² Área de Lazer: 30.000 m² Documentação: Escritura Aceita Financiamento Investimento R$ 1.990.000,00 Venha conferir, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Exclusiva Chácara em Atibaia! Rodeada por muita natureza, é o refúgio ideal para desfrutar de um pôr do sol espetacular e momentos acolhedores. Com um terreno de 1.200m² e 212m² de construção, esta propriedade oferece uma vista privilegiada para as montanhas e uma exuberante área verde. A construção mista combina madeira nobre e alvenaria, trazendo uma sensação rústica e sofisticada! 03 Dormitórios sendo 01 Suíte; Sala de Estar; Copa; Banheiro Social; Varanda com vista para o Vale; Lavanderia; No piso inferior, uma ampla varanda gourmet se destaca, com espaço para salão de jogos, churrasqueira, fogão e forno a lenha, perfeitos para momentos de lazer. A área externa conta com uma piscina aquecida e com hidro, quadra de beach tennis, de frente para a varanda e com uma ótima oferecendo uma vista magnífica. Além disso, a chácara dispõe de quarto para hóspedes, banheiro externo e escritório. Um campo de areia para beach tennis e jardim gramado! A propriedade garante privacidade e tranquilidade, pois tem uma localização bem estratégica no condomínio. Documentação: Escritura - Habite-se Possibilidade de Financiamento Venha conhecer essa linda chácara! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Venha conhecer esse lindo Terreno no condomínio, com vista Panorâmica para o Vale e o por do sol! Terreno com área toal de 1.000 m² medidas: 20,00 x 50,00. Perfeito para construir uma bela casa de Campo com vista para a Natureza! Condomínio com uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade e conexão com a natureza! Apenas 1:00h de São Paulo acesso pela Rod. Dom Pedro I. Investimento R$ 235.000,00 Documentação : Escritura Agende já a sua Visita e conheça essa oportunidade! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Terreno à venda no condomínio Estância Santa Maria do Laranjal - Atibaia Excelente oportunidade para você que busca morar em condomínio fechado, em meio a natureza e com fácil acesso, localizado apenas 3km da Rodovia Dom Pedro I e 15 minutos do centro da cidade de Atibaia Investimento R$ 120.000,00 Belo Terreno com área total de 1.200 m² ideal para quem deseja construir uma casa de campo em meio a natureza. Terreno com 1.200 m2 sendo 20x60 Topografia: Declive leve Documentação: Escritura Venha conferir essa oportunidade! Agende sua visita! - Os imóveis poderão sofrer reajuste de valores e disponibilidade sem aviso prévio. CRECI 46061-J

Belo Terreno em Cond. Quintas da Boa Vista - Atibaia Excelente localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, fácil acesso ao Centro de Atibaia apenas 5 Km. Condomínio é perfeito para quem busca uma experiência acolhedora e próxima a natureza, além da vista deslumbrante ele conta com portaria 24h, ronda motorizada, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira e cozinha, pergolado e dois lindos lagos Lote com ótima topografia sendo a área total de 616 m² e com Vista Panorâmica! Medida de Frente: 17,5M Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio Fábio & Paula Imóveis Ltda. CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Terreno com ótima topografia plana; Limpo e pronto para construir um bela casa de campo! Área total de 370,60 m2 totalmente aproveitável! Condomínio com Total infraestrutura, Lindas áreas Verdes, e Iluminação, Água, Energia Subterrânea, Segurança, Portaria 24 Horas. Áreas de Lazer: Academia; Campo de Futebol; Churrasqueira; Espaço Gourmet, Espaço Pet, Pista de Cooper, Pomar, Praças, Quadra de Tênis, Salão de Festas e Salão de Jogos. Floresta Nativa: 40.000 m² Área Verde: 60.000 m² Área de Lazer: 30.000 m² Ótimo acesso, 500 metros da Av. Lucas Nogueira Garcez, Próximo ao Centro de Atibaia, Local Privilegiado. Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha conferir agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio! Fábio e Paula imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio