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Chácara em Atibaia - Recanto dos Palmares R$ 490.000,00 Terreno com 750m2 sendo 300m2 de construção Ótima Localização apenas 3 km da Rod. Fernão Dias. Loteamento Recanto dos Palmares com acesso por Cancela Automatizada, lugar cercado de muita natureza e Tranquilidade ! Casa Principal Aconchegante e Avarandada ! 04 Dormitórios sendo 02 Suítes; Ampla Sala de Estar com lareira; Sala de Jantar; Cozinha Planejada; Banheiro Social; Lavanderia; Para o Lazer da Família e Amigos temos: Piscina; Sauna; Varanda Gourmet com churrasqueira; Quintal; Jardim. Temos: Edícula; Quartinho para ferramentas; Poço. Documentação: Escritura Venha conferir, agende já a sua Visita !

BELO TERRENO EM CONDOMÍNIO - ESTÂNCIA SANTA MARIA DO LARANJAL - ATIBAIA - SP Lote com área total de 1.956,00 m² medidas: 32,00 x 50,00 Topografia leve declive, com uma vista Panorâmica para o vale e o pôr do Sol. Lote ideal para quem deseja construir uma casa de campo com a vista para a natureza! Terreno com topografia e projeto com construção aprovado na prefeitura. Ótima localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 15 minutos do Centro de Atibaia. Condomínio tem um acesso exclusivo, portaria 24 horas, lugar cercado de muita área verde e proporciona um ambiente agradável e tranquilo para quem procura descanso da vida agitada das grande cidades. Documentação: Escritura Investimento R$ 190.000,00 Venha conferir, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio! Fábio & Paula Imóveis CRECI 46061-J Contatos: Paula 11 99373-2312 Fábio 11 94747-4914

Belo terreno em loteamento fechado - Atibaia - Vila Dom Pedro Lote com área total de 500,00 m², murado e com um ótima topografia plana, pronto para construir sua casa de campo com um quintal generoso! Possui projeto aprovado na prefeitura! O Loteamento possui: Portaria 24 horas; Vias Iluminadas; Playground; Áreas de lazer; Lazer na Represa com pesca esportiva, podendo usar Jeti ski e embarcações. Pista de caminhada a beira da Represa! Excelente localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 07 minutos do centro de Atibaia e cerca de 50 minutos de São Paulo. Investimento R$ 220.000,00 Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha conferir, agende já a sua Visita! Fábio & Paula Imóvies Ltda. CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Venha conhecer essa charmosa chácara! Casa Térrea aconchegante com um belo terreno plano, quintal amplo e gramado, pomar diversificado e uma ótima piscina para o lazer e a diversão da família e amigos apenas 100 metros da Represa! A casa conta com a seguinte descrição: 03 Dormitórios sendo 02 Suítes; Sala de Estar com lareira para os dias frios; Sala de TV; Sala de Jantar; Cozinha Ampla; Copa; Banheiro social; Área de Serviço; Varanda para descansar e apreciar o quintal; Varanda Gourmet com Churrasqueira; Quintal amplo e gramado; Pomar; Perlogado; Edícula com 01 Dormitório e 01 Banheiro; 01 Poço Caipira; 01 Poço Semi-artesiano Fornecimento de água pelo Condomínio; 04 Vagas de Garagem. Tudo isso em um lindo terreno de 1.062,60 m² com excelente topografia todo murado e 229,49 m² de área Construída. O imóvel encontra-se localizado em Loteamento Fechado com Portaria 24 hs e Controle de acesso, mantida por Associação de Moradores, apenas 8 km do centro da cidade de Atibaia por asfalto e possui uma linda represa, sendo permitido aos moradores a pratica de Jetski e pequenas embarcações e pista para caminhada. O local encontra-se em fase de pavimentação por bloquetes iniciada através PPP com a Prefeitura Investimento R$ 850.000,00 Documentação: Escritura Aceita Financiamento Estuda permuta em casa no litoral de São Paulo no município de Itanhaém no valor de até R$ 500.000,00 Venha conferir, agende já a sua visita! Obs.: O imóvel poderá sofrer reajuste de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J

Terreno à venda no condomínio Estância Santa Maria do Laranjal - Atibaia Excelente oportunidade para você que busca morar em condomínio fechado, em meio a natureza e com fácil acesso, localizado apenas 3km da Rodovia Dom Pedro I e 15 minutos do centro da cidade de Atibaia Investimento R$ 90.000,00 Belo Terreno com área total de 1.200 m² ideal para quem deseja construir uma casa de campo em meio a natureza. Terreno com 1.200 m2 sendo 20x60 Topografia: Declive leve Documentação: Escritura Venha conferir essa oportunidade! Agende sua visita! - Os imóveis poderão sofrer reajuste de valores e disponibilidade sem aviso prévio. CRECI 46061-J

BELO TERRENO EM CONDOMÍNIO - ESTÂNCIA SANTA MARIA DO LARANJAL - ATIBAIA - SP Lote com área total de 1.000 m² medida: 20M x 50M. Topografia leve declive, com uma vista Panorâmica para o vale e o pôr do Sol. Lote ideal para quem deseja construir uma casa de campo com a vista para a natureza! Ótima localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 15 minutos do Centro de Atibaia. Condomínio tem um acesso exclusivo, fica cercado de muita área verde e proporciona um ambiente agradável e tranquilo para quem procura descanso da vida agitada das grande cidades. Documentação: Escritura Venha conferir, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio! Fábio & Paula Imóveis CRECI 46061-J Contatos: Paula 11 99373-2312 Fábio 11 94747-4914

Oportunidade Belo Terreno em Cond. Quintas da Boa Vista - Atibaia Excelente localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, fácil acesso ao Centro de Atibaia apenas 5 Km. Condomínio é perfeito para quem busca uma experiência acolhedora e próxima a natureza, além da vista deslumbrante ele conta com portaria 24h, ronda motorizada, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira e cozinha, pergolado e dois lindos lagos. Belo lote em aclive com área total de 600 m² e com Vista Panorâmica ! Medidas do lote: 14M x43 M Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio ! Fábio & Paula Imóveis Ltda. CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Venha conhecer essa Charmosa casa em Atibaia no bairro Cerejeiras! Residência em estilo colonial com 211m² de área construída, possui tudo o que você precisa! Sala; 02 Dormitórios com armários embutidos; Cozinha integrada à Sala de Jantar; Banheiro Social; Ampla lavanderia com vista panorâmica; 01 Suíte, Varanda fechada; Quintal espaçoso; Jardim; Canil; Edícula espaçosa e arejada: conta com sala, cozinha, quarto; banheiro e área de serviço; Garagem para 4 carros; Excelente construção, todos os ambientes arejados e bem iluminados, casa que traz conforto à família. Área do terreno: 250m² Construção: 211m² Documentação: Escritura Investimento R$ 650.000,00 Aceita Financiamento! Agende conosco uma visita e venha conferir esse belo imóvel! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Chácara exclusiva em Atibaia/SP Se você busca um refúgio elegante cercado por verde, essa chácara é o seu lugar. Localizada dentro de um condomínio fechado em Atibaia, ao lado de uma reserva ambiental, ela oferece segurança, tranquilidade e uma conexão única com a natureza. Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24h e ronda motorizada Ruas com bloquetes, iluminação pública e abastecimento de água A Casa chama a atenção com seu estilo rústico e sofisticado! Com construção sólida em alvenaria com estrutura em madeira de eucalipto autoclave (garantia de 100 anos) Mobiliário em madeira que valoriza o estilo rústico, combinado com acabamento fino e elegante — cada espaço foi pensado para unir charme, conforto e personalidade Sala de estar com pé direito alto e janelas amplas para contemplar a paisagem; Cozinha planejada em conceito aberto; Despensa; Sala de TV; Lavabo; Mezanino; Suítes: Suíte master com closet, banheiro Sr. & Sra., banheira de hidromassagem e sacada com vista para a piscina e uma linda área verde; Suíte com sacada voltada para o jardim; Área Externa Encantadora: Piscina moderna com hidromassagem e vista panorâmica; Varanda gourmet com churrasqueira; Varanda principal com vista para o pôr do sol; Quintal gramado, pomar, pergolado e… um jardim espetacular! Edícula com suíte independente; Canil para os Pets; Garagem Coberta para 02 carros; Paisagismo autoral: A proprietária é paisagista e criou pessoalmente o projeto do jardim — um verdadeiro espetáculo de cores, texturas e harmonia com o ambiente natural. Cada canto foi pensado para proporcionar beleza, bem-estar e contemplação. Um imóvel único, onde cada detalhe conta uma história. Ideal para quem valoriza estilo de vida, natureza e exclusividade. Documentação: Escritura Aceita Financiamento Investimento R$ 1.700.000,00 Área do Terreno: 973,50 m² Área Construída: 370m² Agende uma visita e venha conhecer de perto esse paraíso! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Casa em Atibaia - Brogotá - Aceita Permuta Excelente localização e fácil acesso, apenas 2 minutos da Rod. Dom Pedro, próximo da Faculdade UNIFAAT. Casa com ótima Construção em um terreno de 600 m² Ambientes Espaçosos e Arejados ! 03 Dormitórios sendo 01 Suíte; Ampla Sala de Estar com Lareira; Bar e Aquário ; Cozinha; Copa; 03 Banheiros; Piscina 4x10 Lago com Cascata Varanda Gourmet Documentação: Escritura Aceita Permuta por Terreno em Atibaia até R$ 200.000,00 Venha conferir, agende já a sua Visita !

BELO TERRENO EM CONDOMÍNIO - ESTÂNCIA SANTA MARIA DO LARANJAL - ATIBAIA - SP INVESTIMENTO R$ 235.000,00 Ótima localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 12 minutos do Centro de Atibaia. Condomínio tem um acesso exclusivo, fica cercado de muita área verde e proporciona um ambiente agradável e tranquilo para quem procura descanso da vida agitada das grande cidades. Lote com ótima topografia plana, limpo sem vegetação, com medida 20 M x 50 M área total 1.000 m² e o melhor totalmente aproveitável! Com projeto já aprovado na prefeitura! Ideal para construir sua bela chácara!!! Documentação: Escritura Aceita Financiamento!! Aceita Carro como parte de pagamento! Venha conferir, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio! Fábio & Paula Imóveis CRECI 46061-J Contatos: Paula 11 99373-2312 Fábio 11 94747-4914 Siga a gente em nossas redes sociais! Instagram - www.instagram.com/fabioepaulaimoveis Facebook - www.facebook.com/fabioepaulaimoveis Site - www.fabioepaulaimoveis.com.br Youtube - www.youtube.com/@fabioepaulaimoveis7251 #fabioepaulaimoveis #casaematibaia #chacaraematibaia #terrenoematibaia #santamariadolaranjal #interiordesp #imoveisavenda #oportunidadeimobiliaria

Terreno em Condomínio - Atibaia - Santa Maria Ótima localização, acesso rápido pela Dom Pedro, cerca de 15 minutos do Centro de Atibaia, e 1:10 h de São Paulo. Condomínio oferece o melhor da Natureza com muitas áreas de Vegetação Nativa ! Um excelente Lugar para construir uma bela chácara ! Belo Terreno área total: 1.200 m² com excelente topografia e com Bela Vista ! Topografia: Semi-plana Medidas: 20 M x 60 M O lote já possui projeto aprovado na prefeitura, compensação de remoção de árvores ! Documentação: Escritura Investimento R$ 160.000,00 Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Oportunidade Terreno em Condomínio - Alto da Floresta - Bom Jesus dos Perdões Belo Lote com 316 m² com topografia em declive privilegiando a Vista! Excelente localização e fácil acesso, apenas 3 Minutos pela Rod. Dom Pedro e 60 Minutos de São Paulo. O Loteamento possui uma Bela Área de Preservação Ambiental com Fauna a Flora com Vista Privilegiada ! Condomínio com Total Infraestrutura: Segurança; Iluminação das Vias e Áreas de Lazer; Pavimentação das Vias com Guias e Sarjetas; Ruas Sinalizadas; Sistema de Distribuição de Água Potável para todo o Loteamento; Galeria de Escoamento de Águas Puviais. O Condomínio oferece Lazer: Playground Infantil; Campo de Futebol; Quadra de Tênis; Pista de Cooper; Pista de Caminhada; Salão de Festa com Churrasqueira. Documentação: Escritura Investimento: R$ 179.000,00 Venha conferir, agende já a sua Visita ! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061- J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Terreno em Condomínio Fechado - Atibaia Ótimo acesso pela Rodovia Dom Pedro, apenas 15 minutos do Centro de Atibaia e 1:10 h de São Paulo. Condomínio localizado em um área de Reserva Ambiental com muitas Belezas Naturais e um ambiente de muita Paz ! Terreno com área total de 3.195 m² Medidas 35,50 M x90 M Com Vista Panorâmica, ideal para Construir uma Bela Chácara ! Investimento R$ 195.00,00 Topografia: Aclive Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha Conferir, agende já a sua Visita !

Nexo Carraro – Viva a experiência de morar em um Carraro! Apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios a partir de 51 m² privativos, suíte, lavabo, varanda espaçosa e vaga de garagem. Projeto inteligente, moderno e acolhedor. Localizado na Av. Jerônimo de Camargo, em Atibaia – vias amplas, arborização, ciclovia e clima agradável. Um mix de sofisticação urbana e qualidade de vida! Infraestrutura completa com 33 espaços para lazer, bem-estar e convivência: Portaria 24h e Espaço Delivery Coworking e Smart Store Brinquedoteca, Playground e Play Aventura Piscinas adulto e infantil + Spa ao ar livre Espaço Churrasco I e II, Fire Pit, Cantina Italiana e Bistrô Francês Espaço Fitness e Quadras esportivas Espaço Pet Praças de convivência e pergolado de leitura Bar Brasil, Espaço Lounge, Casa de Campo e Salão de Festas Ambientes pensados para cada momento: lazer, trabalho, celebração e descanso — tudo com estilo e funcionalidade. Investimento a partir de R$ 392.000,00 - apartamento de 1 Suíte + lavado de 51 m². Agende conosco a sua visita e conheça o apartamento decorado! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóvies CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Excelente terreno em Atibaia - Jardim Estância Brasil Terreno com área Total 500 m²; Topografia plana; Parcialmente murado; Poço; Energia elétrica; Portão. Ótima Localização e fácil acesso apenas 200 M do Asfalto, próximo da Av. Brasil e fácil acesso pela Rod. Fernão Dias. Documentação: Escritura Estuda carro como parte de pagamento. Venha conferir, agende a sua Visita ! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Belo terreno em loteamento fechado - Atibaia - Vila Dom Pedro Lote com área total de 1.000 m²; Topografia aclive; Pronto para construir sua casa de campo! O Loteamento possui: Portaria 24 horas; Vias Iluminadas e em fase de bloqueteamento; Áreas de lazer; Lazer na Represa com pesca esportiva, podendo usar Jeti ski e embarcações. Pista de caminhada a beira da Represa! Excelente localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 07 minutos do centro de Atibaia e cerca de 50 minutos de São Paulo. Investimento R$ 300.000,00 Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha conferir, agende já a sua Visita! Fábio & Paula Imóvies Ltda. CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Casa à venda no Residencial Donateka - Bairro Ressaca em Atibaia Para você que busca um imóvel novo, moderno e com fácil acesso ao centro da cidade de a Rodovia Dom Pedro I, precisa conhecer essa linda casa. A partir de R$ 849.000,00 Com um estilo moderno e fino acabamento, esse belo imóvel dispõe de: 3 dormitórios sendo 3 suítes; Sala de jantar e estar; Cozinha; Lavabo; Área de serviços; Área gourmet; Piscina privativa; Vaga para 2 veículos Casas com área total de 136,68 m² O condomínio conta com 12 unidades e cada imóvel possui sua piscina privativa! Obs: Previsão de entrega: Abril/2026 Aceita financiamento bancário. Venha conferir essa e nossas outras oportunidades! Agende sua visita - Os imóveis poderão sofrer reajuste de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Casa em Condomínio Fechado - Reserva Nova Atibaia - Atibaia Ótima localização e fácil acesso, bairro com total infraestrutura ruas asfaltadas e iluminadas, Comercio Local e cerca de 10 minutos do Centro de Atibaia. Condomínio com Portaria; Lazer com quadra gramada; quiosques; playground e área de convivência social; áreas verdes, um lugar tranquilo para morar ! Casa nova com ótimo projeto arquitetônico, com terreno de 120 m² e área construída de 50 m² e com belas áreas verdes no condomínio. 02 Dormitóiros; Cozinha em conceito aberto; Sala de Estar; Banheiro Social; Área de Serviço; Quintal pequeno; 01 Vaga de Garagem. Investimento a partir de R$ 285.000,00 Documentação: Escritura Aceita Financiamento FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS DA UNIDADE DECORADA! Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeito a alteração sem aviso prévio Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Oportunidade Terreno em Condomínio - Portal dos Nobres - Atibaia Condomínio, bem próximo do Centro de Atibaia, fácil acesso todo asfaltado, apenas 5 minutos do centri de Atibaia. Loteamento Cercado por muito verde e próximo à Pedra Grande (ponto turístico). Condomínio com total Infraestrutura e segurança: Portaria 24 horas; Ronda; Vias com Bloquetes; Iluminação; Áreas de Lazer: Playground; Academia; Quiosques e Bosque para Caminhada. Lote com área total 410 m², com ótima topografia e terraplanagem feita! Terreno pronto para construir uma bela casa de campo! Documentação: Escritura Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio