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Oportunidade Bela Casa em um excelente Condomínio apenas 5 minutos do Centro de Atibaia! Localização privilegiada apenas 500 m da Av. Prof. Lucas Nogueira Garcez, cercado de comércio de serviços para quem procura praticidade no dia a dia! Casa com excelente projeto arquitetônico e fino acabamento em todos os ambientes, o imóvel conta com a seguinte descrição: 03 Suítes sendo 01 Suíte Master com closet; Sala de Estar com pé direito alto; Sala de Jantar; Escritório; Cozinha integrada; Banheiro Social; Lavabo; Área de Serviço; Aquecimento solar para a água; 02 Vagas cobertas Para o lazer da família e amigos temos: Piscina; Varanda Gourmet; Quintal Gramado; Condomínio com Total infraestrutura, Lindas áreas Verdes, e Iluminação, Água, Energia Subterrânea, Segurança, Portaria 24 Horas. Áreas de Lazer: Academia; Campo de Futebol; Churrasqueira; Espaço Gourmet, Espaço Pet, Pista de Cooper, Pomar, Praças, Quadra de Tênis, Salão de Festas e Salão de Jogos. Floresta Nativa: 40.000 m² Área Verde: 60.000 m² Área de Lazer: 30.000 m² Documentação: Escritura Aceita Financiamento Investimento R$ 1.990.000,00 Venha conferir, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Vende-se Casa com Edícula – Jardim Imperial, Atibaia/SP 🏡✨ Ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com ambientes integrados e espaço extra nos fundos, em bairro tranquilo e bem localizado. 🏠 Área interna: Sala e cozinha integrados; 2 dormitórios; Banheiro; 🚗 Área externa: 2 vagas de garagem cobertas; Churrasqueira; Edícula nos fundos; 📍 Localização: Rua da Graça, Jardim Imperial – Atibaia/SP 🏦 Aceita financiamento bancário 💰 Valor: R$ 340.000,00 Entre em contato e agende a sua visita! 🏡 Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

Vende-se Apartamento – Atibaia Towers, Alvinópolis (região central), Atibaia/SP 🏙️✨ Apartamento moderno, bem localizado e com excelente distribuição de espaços, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso ao centro da cidade. 📐 Área privativa: 77 m² 🏠 Área interna: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala integrada; Varanda; Cozinha funcional; 2 vagas de garagem cobertas; 🏢 O condomínio oferece: Quadra poliesportiva; Piscina; Churrasqueira; Salão de jogos; Salão de festas; Playground; Espaço pet; Academia; 📍 Localização: Bairro Alvinópolis – região central de Atibaia, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade; 💰 Valor: R$ 690.000,00 🔄 Aceita permuta por veículos e imóveis Entre em contato e agende a sua visita! 🏡 Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

Vende-se Chácara com Vista Permanente para o Pôr do Sol – Condomínio Portal das Rosas, Atibaia/SP 🌅🌿 Uma propriedade que reúne espaço, privacidade e conforto, ideal para quem busca uma experiência única em meio à natureza, com lazer completo e soluções sustentáveis. 📐 Área do terreno: 1.033,77 m² 📐 Área construída: 284,43 m² 🏠 Área interna: Sala com varanda e pé direito alto; Ambientes integrados em dois espaços (estar e jantar); Lareira; Cozinha com armários planejados; 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte; 4 banheiros no total; ⚙️ Conforto e tecnologia: Pressurizador em todas as torneiras; Energia fotovoltaica; Bateria de energia atendendo pontos principais da sala e da suíte; ⛱️ Área externa e lazer: Piscina climatizada com iluminação em LED, cascata e hidromassagem; Espaço gourmet completo; Churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza; Salão de jogos com banheiro; Banheiro externo de apoio; Quartinho de apoio; Terraço com vista privilegiada para o pôr do sol; 🌳 Diferenciais do terreno: Pomar formado e produtivo; Amplo espaço verde; Vista aberta e permanente para o pôr do sol; 🏘️ O Condomínio Portal das Rosas oferece: Portaria 24 horas; Condomínio pavimentado; Lago; Parquinho; Academia ao ar livre; 📍 Localização: Estrada dos Pires (após o Restaurante 2 Lagos), em Atibaia/SP 💰 Valor: R$ 1.290.000,00 📄 IPTU: R$ 2.500,00/ano 🏘️ Condomínio: R$ 750,00/mês 🚫 Não aceita permuta Entre em contato e agende a sua visita! 🌄 Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

Vende-se Chácara Porteira Fechada – Condomínio Vista Verde, Atibaia/SP 🌿 Propriedade com pé direito alto, paisagismo cuidado e vendida porteira fechada. Todos os dormitórios localizados na parte térrea, proporcionando praticidade e conforto para a família. 📐 Área do terreno: 1.500 m² 📐 Área construída: 377 m² 🏠 Casa principal: 4 dormitórios, sendo 2 suítes; Sala de estar com lareira; Sala de jantar; Cozinha integrada; Área de serviço; Lavabo; 4 banheiros; Amplo mezanino com banheiro; 🌊 Área de lazer: Piscina com hidromassagem e aquecimento solar; Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e forno, além de suíte externa e banheiro; Paisagismo; Pés de frutas; 🔒 Infraestrutura: Circuito de monitoramento com câmeras, sensores e alarme; Preparada para receber aquecimento solar; 🏘️ Condomínio Vista Verde: Salão de festas; Campo de futebol; 📄 Documentação: Escritura · Proprietária aceita regularizar para financiamento bancário mediante sinal como princípio de pagamento 💰 Valor: R$ 1.500.000,00 Entre em contato e agende a sua visita! 🌄 Fábio & Paula Imóveis · CRECI 46061-J 📞 Paula: (11) 99373-2312 · 📞 Fábio: (11) 94747-4914 Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Vende-se Chácara Porteira Fechada – Loteamento Vila Dom Pedro, Atibaia/SP 🌿 Ótima construção com fino acabamento e ambiente aconchegante. Propriedade à venda com porteira fechada, pronta para morar. 📐 Área do terreno: 1.000 m² 📐 Área construída: 400 m² 🏠 Casa principal: 3 suítes, todas com ar-condicionado; Escritório reversível em dormitório; Sala ampla; Cozinha ampla; Despensa; Garagem coberta para 2 veículos; ⛱️ Área de lazer: Área gourmet completa com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza; 2 banheiros externos; Piscina; Pomar; Canil; 🏡 Edícula: 2 suítes nos fundos; 🏘️ O Loteamento fechado Vila Dom Pedro possui: Portaria 24 horas; Vias iluminadas e em fase de bloqueteamento; Áreas de lazer; Represa com pesca esportiva, jet ski e embarcações; Pista de caminhada à beira da represa; Excelente localização com fácil acesso pela Rod. Dom Pedro I, a apenas 7 minutos do centro de Atibaia e cerca de 50 minutos de São Paulo; 📄 Documentação: Escritura · Habite-se em fase de regularização 🏦 Possível financiamento 💰 Valor: R$ 1.700.000,00 · Negociável Entre em contato e agende a sua visita! 🌄 Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitas a alterações sem aviso prévio!

Vende-se Terreno em Condomínio Fechado – Atibaia/SP 🌳 Terreno em condomínio com ótima topografia, localização privilegiada para quem busca tranquilidade e conexão com a natureza, a apenas 1 hora de São Paulo com acesso pela Rodovia Dom Pedro I. 📐 Área do terreno: 1.255 m² (16,18m x 79,54m) 🔐 O condomínio oferece: Portaria 24 horas; Água inclusa no condomínio; 💰 Valor: R$ 150.000,00 🏦 Condomínio: R$ 560,00/mês 📄 Documentação: Escritura 📍 Alameda das Manduiramas – Estância Santa Maria do Laranjal, Atibaia/SP Entre em contato e agende a sua visita! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Vende-se Terreno em Condomínio Fechado – Atibaia/SP 🌿 Terreno em condomínio com ótima topografia semiplana, localização privilegiada para quem busca tranquilidade e conexão com a natureza, a apenas 1 hora de São Paulo com acesso pela Rodovia Dom Pedro I. 📐 Área do terreno: 968 m² 📋 Possui projeto de construção e ambiental 🔐 O condomínio oferece: Portaria 24 horas; Água inclusa no condomínio; 💰 Valor: R$ 250.000,00 🏦 Condomínio: R$ 560,00/mês 📄 Documentação: Escritura 📍 Alameda das Violetas – Estância Santa Maria do Laranjal, Atibaia/SP Entre em contato e agende a sua visita! 🌄 Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

E X C L U S I V I D A D E ! Descubra uma residência que transcende o convencional. Esta propriedade se destaca pela seu projeto arquitetônico com personalidade e sofisticação. O imóvel conta com 412,18 m2 de construção em um terreno de 1.000 m2, a casa possui ambientes amplos, iluminados e com fino acabamento! Temos os seguintes ambientes: 03 Dormitórios sendo: 02 com Sacada para apreciar na vista da natureza, e na Suíte Master temos Hidromassagem e closet; Escritório versátil, podendo ser facilmente transformado no 4º Dorm. Sala de Estar ampla com Lareira e pé direito alto; Sala de TV; Sala de Jantar; Lavabo; Cozinha planejada; Despensa; Lavanderia; Amplo Sotão; Varanda; Para o Lazer e diversão da Família e amigos temos: Piscina com Cascata; Varanda Gourmet: Churrasqueira; Forno de Pizza; Pia com granito; Quintal Gramado; Pomar diversificado: Romã; Fruta do Conde; Jabuticaba; Limão Infraestrutura: Banheiro Externo Poço Aquecimento de água Quartinho de Ferramentas Espaço para 08 Vagas de carros. O Loteamento fechado Vila Dom Pedro possui: Portaria 24 horas; Vias Iluminadas e em fase de bloqueteamento; Áreas de lazer; Lazer na Represa com pesca esportiva, podendo usar Jeti ski e embarcações. Pista de caminhada a beira da Represa! Excelente localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 07 minutos do centro de Atibaia e cerca de 50 minutos de São Paulo. Área Construída: 412,18 m2 Área do Terreno: 1.000 m2 Documentação: Escritura - Em fase regularização do habite-se Possível Financiamento Investimento R$ 1.400.000,00 Venha conferir essa bela chácara, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitas a alterações sem aviso prévio! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Vende-se Espetacular Chácara de Esquina em Atibaia – SP 🏡 Propriedade com 1.741 m² de terreno totalmente gramado e fechado, com aproximadamente 380 m² de construção recentemente reformada. Vista para as montanhas e para o pôr do sol em um residencial que une sofisticação, praticidade e natureza. O imóvel conta com a seguinte descrição: ✨ 5 suítes, sendo 1 master com closet, ar-condicionado e sacada com vista para o pôr do sol; Sala para dois ambientes; Sala de TV; Cozinha equipada com armários de excelente qualidade; Lavabo; Espaço para adega; Garagem coberta para 2 veículos + espaço descoberto para mais 2; Dependências de empregada ou caseiro; 🌊 Piscina com área gourmet integrada, toda envidraçada; Espaço para fogueira; Charmosa capela; 🔨 Acabamento em piso frio em todas as áreas externas, porcelanato nas salas e cozinha, madeiramento de excelente qualidade em perfeitas condições; 🌿 O residencial oferece: Portaria 24 horas; Ruas calçadas com iluminação pública; Água encanada abastecida por 2 poços artesianos administrados pela associação; 2 operadoras de internet de fibra ótica; A aproximadamente 3,5 km do Bairro do Tanque, com acesso a mercado BIG, padaria, açougue, farmácia, hortifruti, feira livre, restaurante, pizzaria, posto de saúde e outros; 📋 A documentação do imóvel está em fase final de regularização junto à Prefeitura de Atibaia. A venda é realizada mediante contrato particular de compra e venda com comprovação de origem. Temos acesso ao histórico completo da propriedade junto ao loteador. 💰 Valor: R$ 1.700.000,00 + R$ 365,00 de condomínio/mês 🔁 Estuda permuta por imóvel de menor valor 🚗 Estuda carro como parte de pagamento Entre em contato e agende a sua visita! 🌄 Fábio & Paula Imóveis CRECi: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!

Vende-se sensacional chácara em Atibaia – SP 🌿 Propriedade com 1.137 m² de terreno e aproximadamente 230 m² de área construída, com vista sensacional para o pôr do sol e frequente presença de tucanos, maritacas, siriemas, jacus e diversas outras espécies de pássaros. Tudo isso a menos de uma hora de São Paulo. O imóvel conta com a seguinte descrição: 🏠 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Banheiro social; 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; 🌊 Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, sala de estar, banheiro e mais 1 dormitório; Piscina com vinil recentemente trocado e vista para o pôr do sol; Pomar com jabuticabeiras produzindo, lichia, figo, seriguela e diversas outras frutíferas; 🍋 🏡 Edícula com duas salas — pode ser utilizada como dependência para hóspedes, oficina, escritório ou outra finalidade; 🔐 O condomínio oferece: Portaria 24 horas; Ruas calçadas; Água encanada; 2 operadoras de internet de fibra ótica; Localizado a aproximadamente 4 km do centro do Bairro do Tanque, com acesso a supermercados, padaria, farmácia, açougue, posto de saúde, pizzaria, hortifruti, depósitos de material de construção e outros; 📋 Documentação: Contrato de Compra e Venda — a documentação do imóvel está em fase final de regularização junto à Prefeitura de Atibaia. A venda é realizada mediante contrato particular de compra e venda com comprovação de origem. Temos acesso ao histórico completo da propriedade junto ao loteador. Valor: R$ 730.000 Condomínio: R$ 365,00 IPTU Anual: R$ 120,00 ❌ Não aceita financiamento. Venha conferir essa belíssima chácara! Fábio & Paula Imóveis CRECi: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!

Vende-se Chácara em Condomínio Fechado em Atibaia – SP 🌿 A chácara possui projeto encantador com 2.000 m² de terreno e frente para duas ruas, unindo amplos espaços internos, área de lazer completa e uma privilegiada vista para o pôr do sol. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. O imóvel conta com a seguinte descrição: 🏠 4 dormitórios, sendo 3 suítes, todas com porta balcão e saída independente para a área externa; Sala para dois ambientes com lareira e pé direito alto; Cozinha integrada à sala com armários, bancada e pia em pedra natural; Lavabo; 170 m² de área construída; 🌊 Para o lazer e descanso da família e amigos: Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha; Piscina com banheiro e suíte para hóspedes integrados; Espaço já preparado para implantação de campo de futebol; Pomar com frutíferas já produzindo! 🍋 🔐 O condomínio oferece total segurança e infraestrutura completa: Portaria 24 horas; Ruas calçadas e iluminação pública; Água encanada fornecida por 2 poços artesianos; Duas operadoras de internet de fibra ótica; Região com comércio completo a aproximadamente 4 km: mercado, açougue, farmácia, padaria, restaurantes, posto de saúde e muito mais! 📋 A documentação do imóvel está em fase final de regularização junto à Prefeitura de Atibaia. A venda é realizada mediante contrato particular de compra e venda com comprovação de origem. Temos acesso ao histórico completo da propriedade junto ao loteador. Valor: R$ 830.000 Condomínio: R$ 365,00 🔁 Aceita permuta parcial por terreno de menor valor em região próxima ao centro de Atibaia. 📍 Localização: Laranjal – Atibaia/SP Gostou? Agende já a sua visita! 🌄 Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

🌿 Chácara Completa à Venda – Conforto, Natureza e Excelente Localização! 🌿 Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço completo para morar ou lazer, essa é a oportunidade ideal! 📍 Terreno com 735m² 🏡 Casa de alvenaria sólida e bem distribuída ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 no piso térreo (ideal para acessibilidade) ✔️ Imóvel escriturado ✔️ Água de rua ✔️ Área construída: 120m² 🌴 Diferencial incrível: pomar formado com aproximadamente 20 árvores frutíferas, incluindo: goiaba, manga, mamão, limão, laranja, mexerica, maçã Fuji, banana (diversas variedades), coco, jaboticaba, acerola, abacate, uva, cajá-manga, entre outras. 🏊‍♂️ Piscina de alvenaria * Parte rasa: 1,40m * Parte funda: 1,75m 🐕 Canil já estruturado 🧱 Muro de arrimo nos fundos, com frente para outra rua (ótimo potencial de valorização ou acesso adicional) 🚗 Estuda veículo como parte de pagamento (a preço de revenda) 💰 Valor: R$ 399.000 📌 Estuda proposta Venha conferir esse excelente imóvel, agende já a sua visita! Fábio & Paula Imóveis CRECi: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!

Terreno em condomínio - Vila Dom Pedro - Atibaia Investimento R$ 330.000,00 Excelente localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 07 minutos do centro de Atibaia e cerca de 50 minutos de São Paulo. Condomínio com total infraestrutura e segurança: Portaria 24 horas; Vias Iluminadas e em fase final de bloqueteamento; Áreas de lazer; Lazer na Represa com pesca esportiva, podendo usar Jeti ski e embarcações. Pista de caminhada a beira da Represa! Lote com área total de 1.000 m² com ótima topografia! Medida: 20m x50m Terreno com espaço generoso para construção de uma bela casa de campo; amplo quintal gramado com jardim; piscina e varanda gourmet, dentro de um excelente condomínio! Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha conferir, agende já a sua Visita! Fábio & Paula Imóvies CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 11 94747-4914 Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos e alterações sem aviso prévio.

Chácara aconchegante: o destino ideal para quem busca paz e contato com a natureza. Seu terreno possui 600 m² privilegiado com a vista deslumbrante para o vale e a natureza, sendo possível admirar o pôr do sol! A chácara possui uma ótima construção, é completa, com lazer garantido para a família e amigos! Piscina com prainha e cascata; Varanda Gourmet com churrasqueira; forno e fogão à lenha; No quintal temos um belo pergolado, um lugar perfeito para relaxar na rede, com vista para a piscina! Jardim gramado e espaçoso; Pomar; A casa é aconchegante com ambientes espaçosos! 02 Dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de Estar; Cozinha em conceito aberto; Despensa; Lavanderia; Banheiro Social; 03 Vagas de garagem coberta; Cisterna de água com 10.000 L Documentação: Escritura Investimento R$ 700.000,00 Aceita Financiamento Área do terreno: 600 m² Área Construída: 150 m² Agende uma visita e surpreenda-se! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Belo terreno em loteamento fechado - Atibaia - Vila Dom Pedro Lote com área total de 500,00 m², murado e com um ótima topografia plana, pronto para construir sua casa de campo com um quintal generoso! Possui projeto aprovado na prefeitura! O Loteamento possui: Portaria 24 horas; Vias Iluminadas; Playground; Áreas de lazer; Lazer na Represa com pesca esportiva, podendo usar Jeti ski e embarcações. Pista de caminhada a beira da Represa! Excelente localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 07 minutos do centro de Atibaia e cerca de 50 minutos de São Paulo. Investimento R$ 250.000,00 Documentação: Escritura Aceita Financiamento Estuda proposta! Venha conferir, agende já a sua Visita! Fábio & Paula Imóvies Ltda. CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Chácara em Condomínio - Estância Santa Maria - O Seu Paraíso no Laranjal - Chácara Semimobiliada! A Estância Santa Maria oferece o equilíbrio perfeito entre o charme rústico e as comodidades modernas, ideal para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis. A Chácara com seu estilo rústico sofisticado, é um refúgio para quem procura paz, lazer e uma conexão com a natureza, através do seu amplo quintal gramado com árvores nativas e frutíferas e fundo com uma fazenda, garantindo uma vista espetacular e total privacidade! Destaques do Imóvel ​Terreno Espaçoso: 2.171 m² de área total e ​Área Construída: 390 m² cuidadosamente planejados. ​O imóvel é projetado para acomodar com excelência a família e amigos, com ambientes espaçosos trazendo conforto e aconchego! A casa conta com a seguinte descrição: ​Dormitórios: 5 Suítes confortáveis incluindo uma Suíte Principal com Closet e 1 Dormitório para Hóspedes (Dormitórios Mobiliados - Camas, Cômoda e Guarda Roupa) ​Áreas de Convivência: ​Sala Estar Ampla e bem iluminada com janelas que tem a vista para o quintal e a natureza! Barzinho na Sala de Estar; ​Sala de Jantar com mesa para 8 cadeiras e Buffet; Cozinha Gourmet, espaçosa e completa com churrasqueira. forno de pizza; fogão e forno à lenha, pia e bancada de granito, 2 geladeiras duplex e fogão; Despensa; Lavanderia com máquina de lavar; O lazer da família e amigos está garantido com: Piscina aquecida 4x8; Salão de Jogos com mesa de bilhar e academia multi ação; Quintal Amplo com gramado; Para os amantes da Natureza temos um belo Pomar Diversificado e Produzindo; Frutas Cítricas: Laranja, Limão Siciliano, Mexerica. ​Frutas Diversas: Ameixa, Acerola, Pitanga, Manga, Jabuticaba, Pêssego, Uvaia, Pera, Banana. ​Conta ainda com uma Parreira de Uva e 20 Pés de Café. Horta para uma alimentação saudável; Ferramentas para jardinagem: Moto Serra, Bomba Costal Elétrica, Machados, Foice, Enxada, etc. Infraestrutura: Sistema de Placas Solares para economia de energia; Placa Solar para aquecimento de piscina; Portão automático; Investimento R$ 1.350.000,00 Documentação: Escritura Aceita Financiamento Estuda Permuta por imóvel no Litoral de São Paulo ​Quer agendar uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo? Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio! Fábio & Paula imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Bela chácara em condomínio - Novo Horizonte - Piracaia Chácara com ótima construção e fino acabamento em um ótimo Terreno plano de 1.173 m² e 278 m2 de construção. 05 Dormitórios sendo 03 Suítes; Sala e Estar com Lareira; Sala de Jantar; Cozinha Planejada; Lavabo; Lavanderia; Quarto de Empregada. Para o Lazer da Família e Amigos Temos: Piscina; Varanda Gourmet; Quiosque; Bela Jardinagem; Varanda Gourmet com Churrasqueira; Forno e Fogão a Lenha; Quintal Gramado; Lancha para 08 pessoas! Condomínio com total infraestrutura e segurança com ronda, Portaria 24 horas, Sistema de monitoramento com câmeras, ruas com bloquetes, 2 Poços Artesiano; Salão de festas; Campo de futebol e rampa náutica com acesso a Represa No valor do condomínio está incluso internet e salão de festas Investimento R$ 2.350.000,00 Documentação: Escritura Aceita Financiamento bancário Venha conferir, agende já a sua Visita Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeito a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contato: 11 99373-2312 Paula

Descubra o refúgio perfeito nesta belíssima Casa na Colina! Com uma vista deslumbrante para o vale e cercada por toda a beleza da natureza! Este incrível casa de campo de 1.380m² de terreno, com 186,30 de área construída, oferece um refúgio único. Em declive, privilegia uma vista deslumbrante para o vale. Sua construção de Madeira Nobre e Alvenaria, traz conforto e requinte em todos os seus ambientes! Dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com closet e porta-balcão para a varanda; Sala de Estar e Sala de Jantar com pé direito alto; Cozinha planejada em conceito aberto; Escritório; Banheiro Social; Lavabo; Lavanderia; Para o apreciar um belo Pôr do Sol, temos uma ótima Varanda! Varanda Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; Piscina aquecida com Cascata e Hidromassagem; E um belo jardim gramado completam esse cenário perfeito para relaxar! Ar condicionado nos ambientes (Sala de Estar e dormitórios) 04 Vagas de garagem; Portão automático. Documentação: Escritura Investimento R$ 990.000,00 Venha conferir essa belíssima Casa de Campo! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio .

EXCLUSIVIDADE! Propriedade de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Refúgio com Requinte e Paz! Imóvel Mobiliado! Localizada em um condomínio tranquilo e seleto, a poucos minutos da capital paulista, esta chácara representa o equilíbrio perfeito entre a segurança de um lar de alto padrão e a serenidade da vida no campo. A residência possui um estilo de construção clássico e atemporal, realçado por um acabamento nobre e minucioso. A Sala possui um charme especial com o pé-direito alto e um madeiramento nobre no forro, criando uma atmosfera de requinte e acolhimento. Uma clarabóia central otimiza a iluminação natural, conferindo leveza e sofisticação ao ambiente. A área social é ampla e integrada, conectada à varanda através de duas grandes portas balcões, potencializando a vista para o paisagismo e a área de lazer; A casa dispõe de 02 Dormitórios sendo 01 suíte com closet; mezanino na sala, ideal para um escritório reservado; Um banheiro social de fino acabamento oferece suporte estratégico à área de lazer. Cozinha completa e planejada com uma ótima disposição dos armários embutidos e uma janela que da apoio a varanda Gourmet; Lavanderia ampla com armários; Detalhes que Definem o Conforto e Lazer: A varanda gourmet é completa e equipada com churrasqueira e forno a lenha e pia de granito; A área externa conta com uma piscina de alvenaria de acabamento refinado e uma Jacuzzi com aquecimento a gás e cascata, projetada para o máximo relaxamento em qualquer estação; Varanda para relaxar e apreciar a vista da Piscina e Jardim; Jardim com um belo Paisagismo; Gramado amplo com pomar; Cisterna de 10.000 L O Terreno possui uma localização privilegiada no condomínio, e sua posição por ser de esquina oferece dois acessos de garagem com seus portões automáticos; Espaço de garagem para 10 vagas e mais 02 vagas cobertas, assegurando total comodidade. O imóvel possui aquecimento solar para água. Área do Terreno: 1.694,23 m² Área Construída: 217,00 m² O Condomínio Shambala oferece uma infraestrutura de segurança e lazer que eleva o padrão de moradia no interior: Portaria 24h, ronda motorizada, fornecimento de água, mini-mercado. Lazer Completo: Incluindo Lago com Pier e espaço para Pesca Esportiva, , Quadras de Tênis, Quadra Poliesportiva, Campo de Futebol, Salões de Festa e Jogos, e amplas áreas de convívio com trilhas em meio ao verde. Localização Estratégica: Próximo à Rodovia Dom Pedro I, a propriedade garante o sossego do campo com a conveniência de estar a, aproximadamente, 50 minutos da Zona Norte de São Paulo. OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL: Estuda Permuta por Apartamento ou Casa na Zona Norte - SP Valor Máximo do imóvel Até R$ 750.000,00 Permita-se viver essa experiência, agende sua visita e descubra a exclusividade de casa detalhe deste refúgio! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio